Mehr Transparenz über Objekte und Gesellschaften
Finanz-, Objekt- und Finanzierungsdaten werden zu einer steuerungsfähigen Gesamtperspektive zusammengeführt.
Lösungen
Real Estate
AI generated
Situationen
Wir sind die richtigen Ansprechpartner, ...
- Wenn Objekt-, Gesellschafts- und Finanzierungsdaten aus verschiedenen Quellen manuell zusammengeführt werden müssen
- Wenn Projektkosten, Liquidität oder Renditen erst verspätet transparent werden
- Wenn Hausverwaltung, Accounting und Reporting nicht sauber ineinandergreifen
- Wenn mehrere Objekte oder Gesellschaften ohne konsolidierte Steuerung nebeneinander laufen
- Wenn Finanzierungen, Covenants und Refinanzierungsbedarf dezentral überwacht werden
- Wenn An- oder Verkaufsprozesse kurzfristig belastbare Financials und strukturierte Daten erfordern
Leistungsbausteine
Unsere Leistungen im Überblick
Kaufmännische Prozesse sollten über Objekt-, Projekt- und Holdinggesellschaften hinweg einheitlich und nachvollziehbar organisiert sein. Wir unterstützen bei Finanzbuchhaltung, Zahlungsverkehr, Kontenabstimmungen, Abschlussprozessen sowie der Koordination mit Hausverwaltungen und weiteren Dienstleistern.
Steuerungsrelevante Informationen sollten auf Objekt-, Gesellschafts- und Portfolioebene frühzeitig verfügbar sein. Wir unterstützen bei Budgetierung, Forecast, Liquiditätsplanung, Soll-Ist-Analysen sowie beim Aufbau von KPI- und Reportingstrukturen für Management, Eigentümer, Banken und Investoren.
Wir unterstützen bei Businessplanung, Financial Modelling, Kapitaldienstplanung, Szenarioanalysen, Covenant-Monitoring sowie bei der Aufbereitung von Unterlagen für Banken und Investoren.
Immobilien- und Beteiligungsstrukturen sollten steuerliche Anforderungen von Ankauf bis Exit berücksichtigen. Wir unterstützen bei steuerlicher Strukturierung von SPVs und Holdings, laufender Deklaration sowie bei der steuerlichen Begleitung von Finanzierungen, Transaktionen und Beteiligungsstrukturen.
Bei An- und Verkaufsprozessen unterstützen wir mit Financial und Tax Due Diligence, Bewertung, Financial Modelling sowie der Aufbereitung relevanter Finanzinformationen. Auch Datenraum, Kaufpreislogiken und Closing-Themen können dabei Teil unserer Begleitung sein.
Wir verbinden Daten aus Property Management, Accounting, Finanzierung und weiteren Vorsystemen zu einer konsistenten Informationsbasis. Dazu unterstützen wir bei Schnittstellen, automatisierten Plausibilitätsprüfungen, Dokumenten- und Vertragsauswertung sowie beim Aufbau von BI- und Reportinglösungen.
Zusammenarbeit
Wir schaffen Transparenz über Objekte, Gesellschaften und Finanzierungen und machen Portfolios verlässlich steuerbar
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Portfolioanalyse
Wir betrachten Portfolio, Gesellschaften, Prozesse, bestehende Systeme sowie die beteiligten internen und externen Partner.
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Strukturkonzept
Wir entwickeln eine passende kaufmännische Struktur für Finance, Reporting, Finanzierung und Administration.
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Implementierung
Wir führen Prozesse, Daten und Schnittstellen über Objekte und Gesellschaften hinweg zusammen.
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Portfoliosteuerung
Wir schaffen laufende Transparenz über Liquidität, Performance, Finanzierung und wirtschaftlichen Handlungsbedarf.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie weitere Fragen oder möchten Ihre individuelle Situation besprechen? Schreiben Sie uns gerne – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Wir unterstützen insbesondere Projektentwickler, größere Bestandshalter und Wohnungsunternehmen, Investoren und Family Offices sowie Fonds- und Asset-Management-Strukturen. Je nach Geschäftsmodell können einzelne Module oder eine umfassendere kaufmännische Struktur sinnvoll sein. Diese vier Kernzielgruppen bildet auch das Leistungsportfolio ab.
Nein. Die operative Haus- bzw. Property-Verwaltung kann weiterhin durch interne oder externe Spezialisten erfolgen. PCA übernimmt auf Wunsch die kaufmännische Kontroll- und Integrationsschicht darüber und verbindet Verwaltung, Finance, Reporting, Finanzierung und weitere Beteiligte.
Ja. Leistungen können modular zusammengestellt werden, beispielsweise nur Projektcontrolling, Accounting, Reporting, steuerliche Strukturierung oder Transaktionsunterstützung. Ebenso kann PCA umfassendere kaufmännische Funktionen übernehmen.
Ja. Je nach Transaktion unterstützen wir unter anderem mit Financial Modelling, Financial und Tax Due Diligence, Bewertung, Datenraumaufbereitung, steuerlicher Strukturierung sowie Closing- und Übergabeprozessen. Die Leistungen sind im Konzept sowohl für Ankauf als auch Exit vorgesehen.
Vor allem bei großen Datenmengen und wiederkehrenden Abläufen. Beispiele sind automatisierte Rechnungsverarbeitung, die Auswertung von Miet- oder Darlehensverträgen, Datenvalidierung, automatisiertes Reporting oder die Zusammenführung unterschiedlicher Vorsysteme.
Ja. Ein wesentlicher Anwendungsfall besteht gerade darin, Financials, Liquidität, Finanzierung und Performance über mehrere SPVs, Objekte oder Beteiligungen hinweg konsolidiert darzustellen.
Gute Entscheidungen beginnen mit dem richtigen Gespräch Gute Entscheidungen beginnen mit dem richtigen Gespräch
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